賢い不動産投資方法

不動産投資においても、株式投資と同じようにローリスク・ローリターン、ハイリスク・ハイリターンの基本原則は変わりありません。

オフザプランは、ローリスク・ハイリターンの効率の良い不動産投資方法です。
それはオフザプラン(青図面)の状態で購入する不動産投資です。 この方法なら小額の投資金で大きな資産を運用できます。これが梃子の原理(リバレッジ効果)(注1)です。

(注1)小さな力で実力以上の重いものを動かす、投資にあてはめると、「ローンを借りて投資物件 を購入する」ローンを借りることで、大きな利益を得ることができるという考え方です。

ローリスクの不動産投資
オフザプランとは、建築されるアパートメントのフロアープラン(設計図)の段階で販売します。 したがって、完成後の物件を確認することは出来ないというのがリスクはあります。
投資物件は、フロアープラン(設計図)と合成写真だけで購入契約をする事になります。

安心できる不動産投資
上記のような不動産投資は、長期滞在する時のホリデーハウスとしても利用可能ですし、もし、お子様がパースに英語留学される時にも宿泊施設として有効利用できます。

また、成人されたお子様の共同名義にしておけば、遺産相続もスムーズに行えます。(ちなみにオーストラリアは相続税の制度がありません。)

「オフ・ザ・プラン」での購入方法

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